ПРИЕМКА КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА
Приемка квартиры у застройщика
Покупаете квартиру в новостройке? Уже купили и ждете сдачи дома? При покупке недвижимости важно проверить помещение со специалистом на наличие явных и скрытых дефектов. Наша услуга «приемка помещения у застройщика» поможет сэкономить десятки тысяч рублей при последующем ремонте.
Распространенные дефекты в новостройках:
-
Неровные потолки и стены;
-
Некачественные швы;
-
Кривая установка окон и дверей;
-
Трещины и пустоты в штукатурке стен и стяжке пола;
-
Неправильная установка систем отопления и приборов учета воды (счетчиков);
-
Неправильная установка сантехники;
-
Некачественная отделка помещения, которое сдается с ремонтом.
Проверка фактической площади квартиры
Почему для приемки помещения у застройщика необходимо обратиться к специалисту?
-
Время:
Приемка помещения у застройщика – трудоемкий процесс. Без специальных навыков можно потратить на это целый день. Специалист же проводит приемку в течение 1,5-2 часов.
-
Деньги:
Все дефекты и недоделки, которые выявит специалист по приемке, будут устранены застройщиком бесплатно! Стоит наша услуга по базовой приёмке квартиры всего 50 руб м2. Если же при самостоятельной приемке Вы что-то упустите и подпишите акт приема-передачи, то устранять дефекты придется уже за свой счет.
-
Нервы:
Во время приемки помещения со специалистом вы передаете всю ответственность за выявление дефектов ему. А себя освобождаете от мыслей «А что, если я что-то пропустил?». И это, пожалуй, самое приятное в нашей услуге
При покупке квартиры в новостройке необходимо грамотно принять помещение у застройщика, когда Вас приглашают подписать акт приемки (акт приема-передачи).
Приемка квартиры с экспертом – залог уверенности в том, что все выявленные нарушения будут устранены застройщиком.
Что делает аттестованный инженер-строитель при приемке квартиры?
В услугу «Приемка квартиры у застройщика» входит:
-
Обследование стен, потолка, пола и других поверхностей на кривизну, превышающую допустимые значения (в соответствии нормативными актами СНиП, ГОСТ, СП).
-
Проверка дверных проемов. Отклонение даже в пару градусов значительно затрудняет процесс монтажа коробки и всей конструкции.
-
Оценка эффективности работы системы вентиляции, чтобы избежать образования плесени и грибка на стенах (потолке).
-
Замер фактической площади квартиры. Этот показатель важен при планировании расходов на ремонт – точная закупка материалов позволяет сэкономить средства.
-
Сканирование железобетонных стен, проверка раскладки арматуры.
-
Проверка окон, балконных дверей на качество монтажа и материалов.
-
Определение скрытых дефектов.
-
Подробный обмерочный чертёж квартиры с указанием площадей, трассировки электропроводки.
В случае выявления нарушений составляется акт дефектовки за подписью квалифицированного специалиста, инженера-строителя, аттестованного в Ростехнадзоре. Согласно этому документу компания-застройщик устраняет дефекты в установленный законом срок. После чего Вы можете спокойно подписать акт приема-передачи квартиры, сделать ремонт и наслаждаться жизнью на новом месте! Если Вам нужна помощь в составлении АКТа, то позвоните нам!
Приемка коммерческого помещения у застройщика
Планируете покупку офиса или хотите взять в аренду помещение для бизнеса? Чтобы сэкономить время и деньги при последующем ремонте рекомендуем перед покупкой проверить помещение со специалистом. Услуга «Приемка помещения у застройщика» поможет выбрать помещение для своего бизнеса с минимальными последующими затратами на ремонт.
Что мы делаем?
1. Выявляем дефекты помещения. В результате Вы либо снизите его стоимость при торге с собственником, либо убережете себя от покупки/аренды проблемного помещения.
2. Помогаем проработать план ремонта, просчитать объемы материалов, организовать и принять работы по их завершению.
Помощь при ремонте
-
Входной контроль отделочных материалов (соответствие цены и качества).
-
Взаимодействие с подрядчиками (исполнителями ремонтных работ):
- оптимизация графика;
- контроль хода работ на всех этапах;
- еженедельная отчетность по объему выполненных работ (фото, видео, текст).
Что контролирует специалист во время ремонта в Вашем помещении?
-
заливку стяжки пола;
-
устройство «теплого пола»;
-
раскладку инженерных коммуникаций (электропроводка, система кондиционирования, вентиляция, отопление, канализация, водопровод);
-
укладку напольного покрытия (плитка, ламинат, линолеум, пробковое дерево, паркет);
-
выравнивание стен перед покраской либо поклейкой обоев;
-
при поклейке обоев: работу со швами, проработку углов, соответствие рисунка;
-
выравнивание и/или монтаж потолочного покрытия;
-
подготовку поверхности стен под укладку плитки (контроль качества исполнения);
-
монтаж умывальников, ванных, душевых кабин, раковин и т.п.;
-
установку дверей и стеклопакетов;
-
утепление лоджии.
На первый взгляд может показаться, что проследить за работой ремонтной бригады можно и самостоятельно. Например, проверить соответствие рисунка на обоях или выравнивание стен… Проверить качество шпатлевки стен под декоративное покрытие и оплатить работы... Но без опыта и соответствующих инструментов сложно быть уверенным наверняка. И как же потом неприятно через пару месяцев после заселения обнаружить, что здесь слегка замазана и заклеена обоями розетка, а вот там был неровно проштроблен канал для проводов…
Профессионал все эти недочеты заметит сразу и, как полномочный представитель собственника, обратит внимание исполнителя на недоделки и проследит за их исправлением.
В среднем необходимо от 5 до 15 выездов специалиста. Все зависит от объема (площади квартиры, сложности отделки) и графика ремонтных работ. Оплата по количеству выездов. Один выезд – 5000 рублей.
Возможен разовый выезд на финальную приемку квартиры (по окончанию ремонтных работ).
По всем вопросам звоните: 8 (900) 925-12-62 и 8 (473) 222-03-52.
Мы во Вконтакте: https://vk.com/priemka36. Подписывайтесь! Еще больше новостей и информация о действующих акциях!